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住宅ローンリアル体験レポート2016

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住宅ローン2007騙されないコツ

 住宅ローンマスターです。日々研究を重ねて、ちょっとだけ賢くなったかなあ。

 「追加利上げ」も「金利動向」も「総支払額」もね。

 少しずつ、見えてきたような。
 すべて、皆さんのおかげです。

 「損」したくないですものね。

 思い返せば、3年前。
 「買替え」する気など毛頭なかったのに。
 「飛び込み」の営業の方から「話しだけ」、ということで戸口で少々伺い。

 そして週末、「マンションギャラリー」に赴く。
 「住宅ローン」の「シミュレーション」を「FP」がしてくれる(無料)ということで。

 「買替え」じゃないですよ、「借換え」相談です。
 「税理士相談」というのも、やっていたなあ(勿論、それ予約しましたよ)。

 でもね。
 私が、まずコロリと参っちゃった。
 その「マンション新築物件」に。
 モデルルームがすごく良かった(自分では買えない間取りなのにね)。

 私の冷静な配偶者は、そうではない。
 「借換えた」場合の月々の負担が若干でも減ることを確認した。
 3千数百万円から5千万円の借金に膨らむのに、「低金利」のおかげで、そうなる。

 で、結局10年住んだマンションを「買換え」、住宅ローンも「借換え」ましたよ。

 騙されたと思うかって?
 全く、思いませんよ。
 今でもね。
 だって、今の方が数段快適ですもの。

 私、もう50近い年齢です。
 それで、5000万円の「新規住宅ローン」。
 無謀でしょう。

 でも、やっぱり前のマンションより、「現在」の方がいいなあ。
 理由を、列挙しますよ。

  @ 駅から3分(駅前にはショッピング施設多く、落着ける喫茶店まで充実)。
  A 室内設備が段違いに良い(キッチン等の機能性、バスの綺麗さ、床等汚れ難い)。
  B 防犯設備が信頼性高い。
  C 駐車場故障少なく、駐車料金が安い。
  D 周辺に大規模公園多く、眺望も良好。

 「弱点」も多く、ありますけれどね。

  @ 2ブロック先に、国道と高速道路。
  A 背後には鉄道も通る。
  B 石油化学系コンビナートも視界に入る。

 特に、Bは気になりました。
 購入前、業者の方に問質すと、「大規模火災発生時は水壁をつくる」とのこと。

 高水圧で「水」を噴上げ「壁」をつくるのですよ。
 余計、怖くなりましたけどね。

 Aは、意外に気にならない。鉄筋の「大規模」マンションは木造アパートと違うようだ。

 @の方が嫌です、私は。
 騒音は届かないけれど、「空気」に煤が混じる気がする。

 てな、具合で美点も欠点もありますわな。
 でもね、信じられない程、便利で快適なのですわね。

 というワケで、私こと住宅ローンマスター。
 「騙されて」5000万円の借金(住宅ローン)を背負う人間。
 でも、後悔どころか毎日、格段の「快適」を享受しています。

    《本日のポイント》
  ☆ 「駅近(3分以内)」は、本当に便利。駅周辺の「雰囲気」も大切。
  ☆ 大規模集合住宅であれば、線路傍でも「振動」や「騒音」は心配無用だろう。
  ☆ 「空気」だけは、人工的にカバー出来ない。

 なんだ。
 今回の「騙されないコツ」。
 勝手に「自己満足」すればいいってことかよ。

 いえいえ。
 次回、「住宅ローン」に絡めて、お話し致しますよ。
 ご容赦下さい。

 それではまた、お会いしましょう。


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