２００９年９月。
９月１９日（土曜日）から始まったシルバーウイーク５連休も終盤。
高速道路どころか、路地を散歩することもしないうちに私の休日は終わりそう。
暗いなあ。
渋滞の憂き目に遭うのと、どちらが好いものか。
あ、連休終わった。
仕事、木曜と金曜だけシノげばいいのだが、それでもシンどい。
仕事があるだけ幸せなのだと、思い直す。
重い、秋よ。
本日、９月２６日の土曜日。
早い、日々の流れは本当に早いものです。
私、為替にも注目しているのですが、木曜そして金曜と円高物凄い加速。
驚きましたよ。
ドル／円レート、遂に８９円台突入。
ユーロ／円、１３１円台。
ポンド／円、４ヶ月ぶりの１４３円台。
ドルは、全ての通貨で弱含み。
金利の低いドル資産を売り他の資産を買う動きが盛んだと、メディアは報ずる。
それにしては、ドル同様に超低金利の日本円が強く買われるのは何故か。
私には、金融危機二番底を警戒する「非常時の円買い」に思えてならない。
非常時のドルでなく、円。
アメリカからすれば、ガイトナー財務長官のドル高歓迎の発言も表向きの姿勢。
本音は、ドル安で輸出に弾みをつけたい。
それにしても、安過ぎるのではないだろうか、ドル。
最近のドル安基調の原因は、「米国事実上のゼロ金利政策が長引く」との見方。
米連邦準備理事会（ＦＲＢ）、２３日の米連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）。
声明で「経済活動は上向いてきた」との表現を盛込んだ。
市場は、「利上げには慎重」と見てドル売り地合が続くとの判断が働いた模様。
しかも、「不均衡貿易是正」のため、新興国などの通貨切上げ観測も根強い。
この場合の「新興国」、主に中国を指すのですがね。
ともかくも、ドル。
緩やかな下落が続く、との見方が広がり易いわけです。
で、ドル。
ドル安の要因である、政策金利の「利上げ慎重」論。
米政策金利の「利上げ」時期、についての観測は如何か。
アメリカ金融市場の参加者の間では、少なくとも来年２０１０年。
来年２０１０年のアメリカ政策金利利上げを予想する声が多いようです。
日銀としては、「因縁」の利上げ。
２０００年の「ゼロ金利」解除時は、ＩＴバブル。
しかして、２００１年。
ＩＴバブル崩壊とともに再び「ゼロ金利」に戻さざるを得なかった経緯がある。
これ、バブル研究の泰斗バーナンキＦＲＢ議長が知悉している事柄。
それもあって、今次の世界金融危機。
ＦＲＢは日銀利上げ「時期尚早」の徹を踏まず「利上げ慎重」との根拠となる。
２０１０年の中盤から後半、アメリカ政策金利の利上げがあるのか。
住宅ローン。
アメリカ住宅ローン金利
長期固定住宅ローン金利、一時の４％台から上昇して５％台が定着中。
翻って日本。
長期金利が１．３％台。
連動する住宅ローン固定金利。
２０年固定金利など２％台後半が主流。
米国からみれば、２００９年９月日本の住宅ローン。
相変わらず天国の住宅ローンでしょうよ、信じられないくらいの、ね。
で、９月２５日。
重要な経済指標が２つ、発表されました。
日本時間２１：３０発表の米８月耐久財受注。
同２３：００発表の米８月新築住宅販売。
それがですね。
どちらも、市場予想平均を下回る数値となった。
すなわち。
耐久財受注は市場予測前月比０．４％増に対して、なんと２．４％減。
新築住宅販売は、７月比１．６％プラス予想に対し０．７％プラスに留まった。
低調な指標発表でしたが、同日ＮＹ市場株価。
終値でダウ平均、４２ドル安。
ナスダック、マイナス１６ポイント。
値は落としていますが、大幅安というのでもない。
対照的に、外国為替。
前述したとおり、猛烈な円高加速となっている。
どこまで行くのか、全面ドル売り、いや円買い、よ。
２００９年の住宅ローン。
秋そして冬には、大きな動きはないでしょう。
しかし、２０１０年。
住宅ローン金利に「激震」が走る可能性が、なくもない。
でも、私はね。
前回書いたように、２０１０年の住宅ローン金利。
少々上がることはあれど、すぐ元に戻す、と見ますよ。
２０００年以降の日銀が過去何度か繰返したようにね。
それにしても、２００９年９月。
ＦＢＲバーナンキ議長が主導するＦＯＭＣ。
２００９年９月２３日ＦＯＭＣ、「経済活動上向き」声明の波紋。
２００９年９月２３日。
２０１０年住宅ローンを決定的に占う「金利予測記念日」と後世に名を残すか。
興味津々の住宅ローン、今後も注視を続けたいと思います。
それでは、またお会いしましょう。
