うーん。夏に向けて、「経済状況」が熱い。
これ、「景気動向」と言ってもいい。
気になる「追加利上げ」、ますます読めなくなってきた。
企業の先行きは、概ねプラスに見える。
ただ、消費者の「消費指数」がどうでるか。
「長期国債」の「利回り」は上がっていない。
連動して、「長期金利」も上がらないだろう。
で、私は〈横浜銀行〉の「変動金利」ですよ。
これ「短期プライムレート」に連動するから、やはり「利上げ」の影響モロに被る。
住宅ローンについて、私がまず気にするのが、「金利」。
次に、「諸費用」。
「保証料」とか、５０００万円を３５年借りるとしたら、１００万程度、取られますよ（勤続年数等諸条件により異なる）。
でも考えてみたら（考えなくても）、私４０代なのね。
「病気」は気になる。
「死亡」なら、「団体信用生命保険」で肩代わりしてくれて安心だけど。
これ、知り合いのウチで実際「世帯主」が亡くなられて大変だったけど。「持ち家」に関しては、他の「生命保険」と併せてだいぶ「お釣り」がきたって、残された奥さん言ってたものなあ。
有難い。
で、本日は「疾病保障特約」です。
私は、このこと知ったの割と最近だったのだけど。
ちょっと検索したら。
あらまあ、結構「キャンペーン」してたのね。
２００６年中のものもあるし、２００７年３月３０日（融資実行）までなんてのが多い（もう、手遅れ）。
意外にね、地方の金融機関のサイトが多くありましたよ。
〈沖縄〉とか〈北陸〉とかの。
一般的な「知識」としては、このサイトが勉強になる。
「ガンのみ」特約で、「金利」＋０．２％。
「３大～８大疾病」特約で、「金利」＋０．３％。
上記より、％が低ければ「安い」といえる。
① メガバンクの〈三菱東京ＵＦＪ銀行〉が「金利上乗せなし」つまり「無料」。
② 〈ＳＢＩモーゲージ〉が「初年度のみ」無料。
この①と②が２大キャンペーンかな。
続々と後につづく業者さんを期待しますよ。
で、本日は①のビッグキャンペーンを検討します。
まず、１）「２年固定金利」が１．６５％。
そして２）その後（店頭金利より）「１．０％」優遇。
これだけ見ても、たいしたことないと思う(失礼）けど。
「７大疾病保障特約付き」で「金利上乗せ」無しですよ。
通常「７大疾病保障特約」は「金利０．３％」上乗せでしょ。
その分を引くと、それぞれ。
１） 「２年固定金利」：１．３５％。
２） その後「マイナス１．３％」金利優遇。
これ、将来の「健康」を気にされる方には悪くないですわね。
条件を確認しましょう。
①「保険料」は必要。
融資額２０００万、３５年、４０歳(男性)の場合
月額５年後で約１０００円、２０年後で約５０００円か。 年額５年後：約１２０００円、２０年後：約６００００円。
「借入残高」と「月返済額」で決まるそうな。
②「本人告知」のみで、加入出来る。
③ 借入時「５０歳の誕生日」まで、加入可。
④ このキャンペーン「３月３０日」までの「申込み」。これ、ギリギリ間に合う（延長しないかな）。
①を考えると、初年度の「保険料」は高くないから、〈ＳＢＩ〉の「初年度無料」は、あまり大きな額でなないでしょう。
以前に「メガバンクは本気か」と記事に書いたけど。
この「７大疾病保障特約」キャンペーン。
「保険料」が無料になるワケじゃ、決してないけれども。
悪い話では、ないだろう。
でも、申込み「３月３０日」まで。
焦らすなよ、と言いたい。
《本日のポイント》
☆ 〈三菱東京ＵＦＪ銀行〉「７大疾病保障特約」キャンペーン。
「金利上乗せ」が無いのはいいけど、「保険料」は無料じゃない。
本日は、ここまで。
また、お会いしましょう。
